Skatt på gåva – gåvoskatt, stämpelskatt och lån

Gåvoskatten avskaffades 2005, och gåvor är skattefria för mottagaren (inkomstskattelagen 8 kap. 2 §). En ren gåva av pengar, bostad eller aktier ger ingen skatt för vare sig givaren eller mottagaren. Skatt kan bara uppstå när mottagaren betalar något eller tar över lån.

Fastighet: stämpelskatt

Om mottagaren tar över lån med pant i fastigheten eller betalar något, och ersättningen är minst 85 procent av fastighetens värde, räknas överlåtelsen som ett köp. Då betalar mottagaren stämpelskatt vid lagfarten (lagen om stämpelskatt 5 §). Under 85 procent betalas ingen stämpelskatt.

Inkomstskatt: köp eller gåva?

För givarens inkomstskatt räknar Skatteverket med den så kallade huvudsaklighetsprincipen: är ersättningen lägre än taxeringsvärdet är det en gåva och givaren betalar ingen reavinstskatt. Mottagaren tar då över givarens anskaffningsvärde (inkomstskattelagen 44 kap.), vilket betyder att skatten kommer när mottagaren säljer. Är ersättningen lika med eller högre än taxeringsvärdet räknas det som ett köp.

Vanliga frågor