Gåva av bostadsrätt – gåvobrev och föreningens godkännande
En bostadsrätt ges bort med ett skriftligt överlåtelseavtal, och ett gåvobrev fungerar som det. Mottagaren måste bli medlem i föreningen för att få bo där. Välj "Pengar, bostadsrätt, aktier eller saker" i mallen och skriv föreningens namn och lägenhetsnummer.
Så gör du
- Skriv gåvobrevet, med lägenhetsnumret, adressen och föreningens namn och organisationsnummer.
- Båda skriver under.
- Skicka en kopia till föreningen med en ansökan om medlemskap för mottagaren.
- Har givaren lån med bostadsrätten som pant behöver banken godkänna att mottagaren tar över dem.
Skriv alltid överlåtelsen skriftligt och låt båda skriva under. Föreningens styrelse beslutar om medlemskap (bostadsrättslagen 2 kap.). Föreningen får neka medlemskap om den har skäl, men en gåva till make, sambo eller barn som ska bo i lägenheten godkänns nästan alltid.
Vanliga frågor
Blir det skatt på gåva av bostadsrätt?
Inte vid en ren gåva. Tar mottagaren över lån jämför Skatteverket med marknadsvärdet. Se skatt på gåva.
Kan jag ge bort halva bostadsrätten?
Ja. Skriv andelen i gåvobrevet. Mottagaren blir delägare och medlem tillsammans med dig.